Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Pünkösdfürdő utca
Pünkösdfürdő utca, Budapest III. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest III. kerület 138 utcája közül a 21. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 85%-a.
2024-ben a Pünkösdfürdő utca lakásai átlagosan 1 271 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 76 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (65 M Ft – 88 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 96 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPríma Boglár Élelmiszerkb. 2 perc
- GyógyszertárBÉKÁS Gyógyszertár BENUkb. 2 perc
- Orvosi rendelőDelfin Ultrahangkb. 6 perc
- ÓvodaCseresznyevirág Művészeti Tagóvodakb. 5 perc
- IskolaMedgyessy Ferenc Általános Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBoglár utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékásmegyerkb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 271 | 27 | 1 306 | – | ±15% | 1 327 |
| 2023 | 1 169 | 26 | 1 182 | – | ±19% | 1 266 |
| 2022 | 1 098 | 23 | 1 098 | – | ±19% | 1 398 |
| 2021 | 986 | 34 | 986 | – | ±16% | 1 437 |
| 2020 | 874 | 16 | 874 | – | ±11% | 1 339 |
| 2019 | 820 | 12 | 820 | – | ±17% | 1 298 |
| 2018 | 733 | 6 | 733 | – | ±22% | 1 200 |
| 2017 | 539 | 21 | 556 | – | ±26% | 907 |
| 2015 | 375 | 6 | 375 | – | ±15% | 649 |
| 2014 | 351 | 13 | – | 351 | ±17% | 606 |
| 2013 | 337 | 6 | – | 337 | ±6% | 581 |
| 2012 | 300 | 9 | 374 | 209 | ±34% | 526 |
| 2011 | 281 | 9 | 282 | – | ±25% | 521 |
| 2010 | 263 | 5 | 286 | – | ±35% | 507 |
| 2009 | 374 | 3 | 374 | – | ±21% | 756 |
| 2008 | 355 | 102 | 355 | – | ±10% | 747 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.