Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Küküllő utca

Küküllő utca, Budapest II. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 165 e Ft4 adásvétel, szórás ±12%
Mai becslés (2026. I.)1 462 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Budapest II. kerület átlaga, 20241 276 e Ftaz utca 9%-kal olcsóbb

Budapest II. kerület 129 utcája közül a 100. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 23%-a.

2024-ben a Küküllő utca lakásai átlagosan 1 165 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 70 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (62 M Ft – 78 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 88 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. II. kerület
Küküllő utca, Budapest II. kerület02505007501 0001 2501 500e Ft/m²20052010201520202024Bp. II. kerü…Összes

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltDelikáteszkb. 3 perc
  • GyógyszertárBudagyöngye Patikakb. 3 perc
  • Orvosi rendelőLipoelastic Hungarykb. 3 perc
  • ÓvodaPasaréti Bölcsődekb. 5 perc
  • IskolaGreater Grace International Schoolkb. 4 perc
  • JátszótérTorockó téri játszótérkb. 4 perc
  • Parkkb. 2 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzilágyi Erzsébet fasorkb. 2 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Cog-wheel Railwaykb. 19 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Küküllő utca lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásTársasházSzórásMai forintban*
20241 16541 165±12%1 216
20153753375±9%649
20073653365–815

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Pázsit utca 2024 · 86 m1 341
  2. Házmán utca 2022 · 179 m1 174
  3. Lupény utca 2023 · 187 m1 093
  4. Nagyajtai utca 2022 · 242 m1 077
  5. Volkmann utca 2024 · 251 m1 693
  6. Guyon köz 2024 · 287 m1 204
  7. Guyon Richárd utca 2022 · 314 m1 142
  8. Torockó köz 2022 · 316 m1 261
  9. Lotz Károly utca 2024 · 338 m1 294
  10. Júlia utca 2023 · 373 m1 454

Budapest II. kerület összes utcája →