Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Lotz Károly utca
Lotz Károly utca, Budapest II. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest II. kerület 129 utcája közül a 59. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 55%-a.
2024-ben a Lotz Károly utca lakásai átlagosan 1 294 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 78 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (68 M Ft – 87 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 97 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 3 perc
- GyógyszertárBudagyöngye Patikakb. 4 perc
- Orvosi rendelőLotz Károly utcai felnőtt háziorvosi rendelőkb. 1 perc
- ÓvodaZölderdő Óvodakb. 4 perc
- IskolaGreater Grace International Schoolkb. 6 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVirág árokkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Cog-wheel Railwaykb. 25 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 294 | 4 | 1 294 | ±12% | 1 351 |
| 2023 | 1 856 | 3 | 1 856 | ±14% | 2 009 |
| 2022 | 1 233 | 3 | 1 233 | ±11% | 1 570 |
| 2021 | 827 | 6 | 827 | ±14% | 1 206 |
| 2020 | 959 | 3 | 959 | ±9% | 1 469 |
| 2018 | 628 | 5 | 628 | ±18% | 1 028 |
| 2017 | 654 | 7 | 654 | ±23% | 1 100 |
| 2016 | 423 | 5 | 423 | ±15% | 729 |
| 2015 | 368 | 5 | 368 | ±16% | 636 |
| 2014 | 375 | 8 | 375 | ±25% | 648 |
| 2013 | 396 | 4 | 396 | ±34% | 683 |
| 2011 | 417 | 5 | 417 | ±48% | 773 |
| 2007 | 297 | 3 | 297 | – | 663 |
| 2006 | 312 | 5 | 312 | – | 753 |
| 2005 | 389 | 4 | 389 | – | 975 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.