Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Guyon Richárd utca
Guyon Richárd utca, Budapest II. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2006–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest II. kerület 132 utcája közül a 61. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 54%-a.
2022-ben a Guyon Richárd utca lakásai átlagosan 1 142 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 69 M Ft, de az eladások többsége ennél ±31%-kal eltért (47 M Ft – 90 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 96 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDelikáteszkb. 3 perc
- GyógyszertárBudagyöngye Patikakb. 7 perc
- Orvosi rendelőPasaréti úti gyermekorvosi rendelőkb. 2 perc
- ÓvodaTörök Sándor Waldorf Óvodakb. 2 perc
- IskolaPasaréti Gimnáziumkb. 7 perc
- JátszótérFenyves Park Playgroundkb. 7 perc
- ParkTorockó térkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóOrló utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Cog-wheel Railwaykb. 21 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 142 | 3 | 1 142 | ±31% | 1 454 |
| 2021 | 1 357 | 8 | 1 357 | ±39% | 1 978 |
| 2017 | 581 | 7 | 581 | ±29% | 977 |
| 2015 | 492 | 6 | 492 | ±34% | 851 |
| 2014 | 434 | 3 | 434 | ±11% | 750 |
| 2012 | 340 | 3 | 340 | ±39% | 596 |
| 2010 | 343 | 6 | 343 | ±56% | 661 |
| 2009 | 391 | 3 | 391 | ±13% | 790 |
| 2008 | 444 | 5 | 444 | ±22% | 935 |
| 2007 | 184 | 3 | 184 | – | 411 |
| 2006 | 319 | 3 | 319 | – | 770 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.