Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Orló utca
Orló utca, Budapest II. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest II. kerület 129 utcája közül a 57. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 56%-a.
2024-ben az Orló utca lakásai átlagosan 1 296 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 78 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (62 M Ft – 93 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 98 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTesco Expresszkb. 4 perc
- GyógyszertárBudagyöngye Patikakb. 9 perc
- Orvosi rendelőNapraforgó házkb. 4 perc
- ÓvodaTörök Sándor Waldorf Óvodakb. 2 perc
- IskolaPasaréti Gimnáziumkb. 6 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- ParkTorockó térkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóOrló utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Cog-wheel Railwaykb. 21 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 296 | 7 | 1 296 | ±20% | 1 353 |
| 2023 | 1 519 | 7 | 1 590 | ±38% | 1 644 |
| 2022 | 983 | 6 | 983 | ±15% | 1 252 |
| 2021 | 1 297 | 5 | 1 216 | ±23% | 1 891 |
| 2019 | 918 | 4 | 918 | ±10% | 1 453 |
| 2018 | 705 | 4 | 735 | ±9% | 1 154 |
| 2017 | 578 | 5 | 578 | ±11% | 972 |
| 2016 | 553 | 3 | 553 | ±29% | 953 |
| 2015 | 533 | 7 | 533 | ±19% | 922 |
| 2014 | 383 | 5 | 383 | ±33% | 662 |
| 2012 | 395 | 4 | 395 | ±17% | 693 |
| 2011 | 378 | 9 | 378 | ±19% | 701 |
| 2010 | 346 | 3 | 346 | ±42% | 666 |
| 2009 | 342 | 8 | 381 | ±24% | 691 |
| 2007 | 366 | 3 | 366 | – | 817 |
| 2006 | 356 | 7 | 356 | – | 859 |
| 2005 | 343 | 5 | 343 | – | 860 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.