Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Tüske utca

Tüske utca, Budapest II. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2013–2020), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2020, átlagos m²-ár915 e Ft3 adásvétel, szórás ±9%

Budapest II. kerület átlaga, 2020870 e Ftaz utca 5%-kal drágább

Változás 5 év alatt+43%

Budapest II. kerület 102 utcája közül a 25. legdrágább volt 2020-ben — drágább, mint az utcák 76%-a.

2020-ben a Tüske utca lakásai átlagosan 915 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 55 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (50 M Ft – 60 M Ft).

Összes (főleg társasház)Bp. II. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTesco Expresszkb. 2 perc
GyógyszertárBenukb. 10 perc
Orvosi rendelőNapraforgó házkb. 9 perc
ÓvodaVirág Árok 15 Tagóvodakb. 6 perc
IskolaMóricz Zsigmond Gimnáziumkb. 6 perc
JátszótérFenyves Park Playgroundkb. 9 perc
Parkkb. 9 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBimbó közkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Cog-wheel Railwaykb. 26 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Tüske utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2020	915	3	915	±9%	1 402
2015	640	3	640	±18%	1 107
2013	445	3	445	±19%	767

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest II. kerület összes utcája →