Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Endrődi Sándor utca
Endrődi Sándor utca, Budapest II. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest II. kerület 129 utcája közül a 39. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 70%-a.
2024-ben az Endrődi Sándor utca lakásai átlagosan 1 410 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 85 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (75 M Ft – 94 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 106 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTesco Expresszkb. 7 perc
- GyógyszertárRC Gyógyszertárkb. 9 perc
- Orvosi rendelőIQB Medicalkb. 8 perc
- ÓvodaVirág Árok 15 Tagóvodakb. 8 perc
- IskolaMóricz Zsigmond Gimnáziumkb. 6 perc
- JátszótérGárdonyi Géza úti játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFenyves utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Cog-wheel Railwaykb. 31 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 410 | 7 | 1 410 | ±11% | 1 472 |
| 2023 | 1 135 | 5 | 1 135 | ±35% | 1 229 |
| 2022 | 1 414 | 6 | 1 414 | ±22% | 1 800 |
| 2021 | 1 067 | 7 | 1 067 | ±35% | 1 555 |
| 2020 | 961 | 8 | 961 | ±38% | 1 472 |
| 2019 | 761 | 10 | 761 | ±30% | 1 204 |
| 2018 | 674 | 6 | 696 | ±10% | 1 103 |
| 2017 | 782 | 9 | 680 | ±48% | 1 316 |
| 2016 | 592 | 8 | 592 | ±24% | 1 020 |
| 2015 | 480 | 14 | 484 | ±13% | 830 |
| 2014 | 457 | 8 | 457 | ±38% | 790 |
| 2013 | 424 | 7 | 424 | ±18% | 731 |
| 2012 | 429 | 9 | 429 | ±23% | 752 |
| 2011 | 656 | 7 | 444 | ±86% | 1 216 |
| 2010 | 519 | 5 | 519 | ±12% | 1 000 |
| 2009 | 463 | 4 | 463 | ±17% | 935 |
| 2007 | 387 | 10 | 402 | – | 864 |
| 2006 | 449 | 7 | 449 | – | 1 083 |
| 2005 | 402 | 17 | 402 | – | 1 008 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Ábrányi Emil utca 2005 · 166 m475
- Gárdonyi Géza út 2024 · 175 m1 437
- Tömörkény utca 2011 · 267 m606
- Tüske utca 2020 · 279 m915
- Verseghy Ferenc utca 2018 · 293 m763
- Törökvész út 2024 · 322 m1 319
- Zuhany utca 2007 · 415 m660
- Rügy utca 2005 · 443 m446
- Törökvész lejtő 2018 · 467 m773
- Fenyves utca 2006 · 477 m449