Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Gárdonyi Géza út
Gárdonyi Géza út, Budapest II. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest II. kerület 129 utcája közül a 33. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.
2024-ben a Gárdonyi Géza út lakásai átlagosan 1 437 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 86 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (77 M Ft – 96 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 108 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 6 perc
- GyógyszertárRC Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőIQB Medicalkb. 6 perc
- ÓvodaKids' Kioskkb. 8 perc
- IskolaRózsadombi Általános Iskolakb. 7 perc
- JátszótérGárdonyi Géza úti játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTömörkény utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Cog-wheel Railwaykb. 34 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 437 | 4 | 1 437 | ±11% | 1 500 |
| 2022 | 1 225 | 4 | 1 225 | ±27% | 1 560 |
| 2020 | 1 249 | 3 | – | ±22% | 1 914 |
| 2017 | 817 | 3 | – | ±28% | 1 374 |
| 2014 | 458 | 5 | 458 | ±35% | 791 |
| 2011 | 417 | 3 | 417 | ±16% | 773 |
| 2010 | 450 | 6 | 452 | ±28% | 867 |
| 2008 | 579 | 6 | 579 | ±24% | 1 219 |
| 2005 | 401 | 7 | 401 | – | 1 005 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Tömörkény utca 2011 · 134 m606
- Verseghy Ferenc utca 2018 · 157 m763
- Endrődi Sándor utca 2024 · 175 m1 410
- Ábrányi Emil utca 2005 · 323 m475
- Rügy utca 2005 · 358 m446
- Törökvész út 2024 · 410 m1 319
- Zuhany utca 2007 · 432 m660
- Pitypang utca 2020 · 442 m870
- Balogh Ádám utca 2024 · 446 m1 232
- Tüske utca 2020 · 451 m915