Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Pitypang utca

Pitypang utca, Budapest II. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2020), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2020, átlagos m²-ár870 e Ft5 adásvétel, szórás ±13%

Budapest II. kerület átlaga, 2020870 e Ftaz utca 0%-kal drágább

Budapest II. kerület 102 utcája közül a 49. legdrágább volt 2020-ben — drágább, mint az utcák 52%-a.

2020-ben a Pitypang utca lakásai átlagosan 870 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 52 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (45 M Ft – 59 M Ft).

Összes (főleg társasház)Bp. II. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltKoreai-Japan Üzletkb. 3 perc
GyógyszertárCsatárka BENU Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőCsatárka úti rendelőkb. 3 perc
ÓvodaPitypang Utcai Óvodakb. 4 perc
IskolaRózsadombi Általános Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 6 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóPitypang utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Cog-wheel Railwaykb. 38 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Pitypang utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2020	870	5	870	±13%	1 333
2018	665	3	665	±17%	1 088
2014	314	4	314	±20%	543
2006	356	3	356	–	859
2005	204	3	204	–	511

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest II. kerület összes utcája →