Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Zöldkert út
Zöldkert út, Budapest II. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest II. kerület 129 utcája közül a 11. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 92%-a.
2024-ben a Zöldkert út lakásai átlagosan 1 702 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 102 M Ft, de az eladások többsége ennél ±6%-kal eltért (96 M Ft – 108 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 128 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKoreai-Japan Üzletkb. 8 perc
- GyógyszertárCsatárka BENU Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőCsatárka úti felnőtt háziorvosi rendelőkb. 3 perc
- ÓvodaPitypang Utcai Óvodakb. 2 perc
- IskolaPitypang Utcai Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkPikler Emmi ligetkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPitypang utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzépvölgyi útkb. 41 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 702 | 3 | 1 702 | ±6% | 1 777 |
| 2015 | 635 | 5 | 635 | ±23% | 1 098 |
| 2005 | 447 | 3 | 447 | – | 1 120 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.