Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Csalit utca

Csalit utca, Budapest II. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2013), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2013, átlagos m²-ár368 e Ft3 adásvétel, szórás ±12%

Budapest II. kerület átlaga, 2013340 e Ftaz utca 8%-kal drágább

Budapest II. kerület 108 utcája közül a 39. legdrágább volt 2013-ben — drágább, mint az utcák 64%-a.

2013-ben a Csalit utca lakásai átlagosan 368 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (19 M Ft – 25 M Ft).

Összes (főleg társasház)Bp. II. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltZöldlomb Abckb. 3 perc
GyógyszertárCsatárka BENU Gyógyszertárkb. 9 perc
Orvosi rendelőPremier Medkb. 6 perc
ÓvodaPitypang Utcai Óvodakb. 9 perc
IskolaPitypang Utcai Általános Iskolakb. 9 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkCsalit-Csatárka parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsalit utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzépvölgyi útkb. 32 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Csalit utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2013	368	3	368	±12%	635
2007	358	3	358	–	800
2006	411	5	411	–	991
2005	400	9	400	–	1 003

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest II. kerület összes utcája →