Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Zöldlomb utca
Zöldlomb utca, Budapest II. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest II. kerület 129 utcája közül a 69. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 47%-a.
2024-ben a Zöldlomb utca lakásai átlagosan 1 266 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 76 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (58 M Ft – 93 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 95 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKoreai-Japan Üzletkb. 4 perc
- GyógyszertárCsatárka BENU Gyógyszertárkb. 1 perc
- Orvosi rendelőCsatárka úti védőnői szolgálatkb. 1 perc
- ÓvodaPitypang Utcai Óvodakb. 2 perc
- IskolaPitypang Utcai Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPitypang utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Cog-wheel Railwaykb. 40 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 266 | 11 | 1 266 | ±23% | 1 322 |
| 2023 | 1 052 | 20 | 1 052 | ±16% | 1 139 |
| 2022 | 1 046 | 17 | 1 046 | ±23% | 1 332 |
| 2021 | 858 | 26 | 858 | ±10% | 1 251 |
| 2020 | 877 | 12 | 877 | ±22% | 1 344 |
| 2019 | 743 | 15 | 743 | ±21% | 1 176 |
| 2018 | 602 | 38 | 602 | ±16% | 985 |
| 2017 | 559 | 17 | 559 | ±9% | 940 |
| 2016 | 427 | 24 | 427 | ±34% | 736 |
| 2015 | 389 | 31 | 389 | ±15% | 673 |
| 2014 | 330 | 27 | 330 | ±17% | 570 |
| 2013 | 323 | 21 | 323 | ±19% | 557 |
| 2012 | 333 | 18 | 333 | ±13% | 584 |
| 2011 | 336 | 21 | 336 | ±21% | 623 |
| 2010 | 333 | 16 | 330 | ±10% | 641 |
| 2009 | 344 | 13 | 344 | ±14% | 695 |
| 2008 | 382 | 15 | 382 | ±15% | 804 |
| 2007 | 346 | 21 | 346 | – | 773 |
| 2006 | 318 | 27 | 318 | – | 767 |
| 2005 | 328 | 21 | 328 | – | 822 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.