Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Zöldkő utca
Zöldkő utca, Budapest II. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest II. kerület 129 utcája közül a 7. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 95%-a.
2024-ben a Zöldkő utca lakásai átlagosan 1 718 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 103 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (80 M Ft – 126 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 129 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKoreai-Japan Üzletkb. 7 perc
- GyógyszertárCsatárka BENU Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőCsatárka úti felnőtt háziorvosi rendelőkb. 2 perc
- ÓvodaPitypang Utcai Óvodakb. 2 perc
- IskolaPitypang Utcai Általános Iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkPikler Emmi ligetkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPitypang utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzépvölgyi útkb. 41 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 718 | 3 | 1 718 | ±22% | 1 794 |
| 2016 | 695 | 5 | 695 | ±14% | 1 197 |
| 2015 | 570 | 4 | 570 | ±12% | 986 |
| 2014 | 496 | 5 | 517 | ±15% | 857 |
| 2013 | 484 | 4 | 484 | ±15% | 835 |
| 2012 | 445 | 4 | 445 | ±12% | 780 |
| 2011 | 503 | 4 | 503 | ±10% | 932 |
| 2009 | 560 | 3 | 560 | ±9% | 1 131 |
| 2007 | 468 | 8 | 469 | – | 1 045 |
| 2006 | 426 | 5 | 426 | – | 1 028 |
| 2005 | 386 | 3 | 386 | – | 967 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.