Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Lepke utca
Lepke utca, Budapest II. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest II. kerület 129 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 98%-a.
2024-ben a Lepke utca lakásai átlagosan 2 223 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 133 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (97 M Ft – 169 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 167 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTesco Expresszkb. 2 perc
- GyógyszertárBudagyöngye Patikakb. 11 perc
- Orvosi rendelőNapraforgó házkb. 5 perc
- ÓvodaVirág Árok 15 Tagóvodakb. 4 perc
- IskolaPasaréti Gimnáziumkb. 6 perc
- JátszótérFenyves Park Playgroundkb. 8 perc
- ParkNagy Lajos térkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTüske utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Cog-wheel Railwaykb. 23 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2 223 | 3 | 2 223 | ±27% | 2 321 |
| 2023 | 1 135 | 3 | 1 135 | ±22% | 1 229 |
| 2022 | 1 691 | 3 | 1 691 | ±51% | 2 153 |
| 2021 | 1 078 | 14 | 1 078 | ±26% | 1 572 |
| 2020 | 911 | 3 | 911 | ±7% | 1 396 |
| 2019 | 927 | 7 | 927 | ±17% | 1 467 |
| 2018 | 748 | 3 | 748 | ±20% | 1 224 |
| 2017 | 868 | 8 | 868 | ±25% | 1 460 |
| 2015 | 531 | 5 | 531 | ±17% | 918 |
| 2014 | 519 | 4 | 519 | ±18% | 897 |
| 2013 | 509 | 5 | 509 | ±40% | 878 |
| 2012 | 368 | 3 | 368 | ±6% | 645 |
| 2011 | 412 | 6 | 422 | ±9% | 764 |
| 2010 | 565 | 3 | 565 | ±5% | 1 088 |
| 2009 | 617 | 4 | 617 | ±21% | 1 247 |
| 2008 | 486 | 5 | 486 | ±37% | 1 023 |
| 2007 | 621 | 6 | 621 | – | 1 387 |
| 2006 | 402 | 4 | 402 | – | 970 |
| 2005 | 398 | 3 | 398 | – | 998 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.