Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Pasaréti út
Pasaréti út, Budapest II. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest II. kerület 129 utcája közül a 64. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 51%-a.
2024-ben a Pasaréti út lakásai átlagosan 1 279 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 77 M Ft, de az eladások többsége ennél ±29%-kal eltért (54 M Ft – 99 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 96 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 7 perc
- GyógyszertárBudagyöngye Patikakb. 8 perc
- Orvosi rendelő4D Ultrasoundkb. 3 perc
- ÓvodaVirág Árok 8 Óvodakb. 3 perc
- IskolaSzabó Lőrinc Két Tannyelvű Általános Iskola és Gimnáziumkb. 2 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkPasaréti KRESZ Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVirág árokkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Cog-wheel Railwaykb. 28 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 279 | 41 | 1 279 | – | ±29% | 1 335 |
| 2023 | 1 296 | 34 | 1 296 | – | ±32% | 1 403 |
| 2022 | 1 127 | 28 | 1 127 | – | ±30% | 1 435 |
| 2021 | 983 | 32 | 983 | – | ±26% | 1 433 |
| 2020 | 902 | 34 | 902 | – | ±28% | 1 382 |
| 2019 | 800 | 40 | 800 | – | ±29% | 1 266 |
| 2018 | 685 | 42 | 685 | – | ±26% | 1 121 |
| 2017 | 559 | 29 | 559 | – | ±33% | 940 |
| 2016 | 535 | 36 | 535 | – | ±39% | 922 |
| 2015 | 469 | 40 | 470 | – | ±26% | 811 |
| 2014 | 487 | 38 | 487 | – | ±38% | 841 |
| 2013 | 338 | 31 | 344 | – | ±29% | 583 |
| 2012 | 389 | 35 | 389 | – | ±38% | 682 |
| 2011 | 410 | 24 | 423 | – | ±41% | 760 |
| 2010 | 474 | 34 | 474 | – | ±38% | 913 |
| 2009 | 500 | 36 | 500 | – | ±34% | 1 010 |
| 2008 | 502 | 37 | 499 | – | ±37% | 1 057 |
| 2007 | 424 | 48 | 422 | 525 | – | 947 |
| 2006 | 333 | 33 | 333 | – | – | 803 |
| 2005 | 304 | 30 | 304 | – | – | 762 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.