Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Júlia utca

Júlia utca, Budapest II. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár1 454 e Ft3 adásvétel, szórás ±12%

Mai becslés (2026. I.)1 934 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest II. kerület átlaga, 20231 204 e Ftaz utca 21%-kal drágább

Budapest II. kerület 103 utcája közül a 12. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 89%-a.

2023-ben a Júlia utca lakásai átlagosan 1 454 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 87 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (77 M Ft – 98 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 116 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. II. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltDelikáteszkb. 6 perc
GyógyszertárKápolna Patikakb. 9 perc
Orvosi rendelőL33 Medical Pasarétkb. 2 perc
ÓvodaHappy Housekb. 3 perc
IskolaGreater Grace International Schoolkb. 8 perc
JátszótérTorockó téri játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóJúlia utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Cog-wheel Railwaykb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Júlia utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	1 454	3	1 454	±12%	1 574
2022	1 171	4	1 171	±11%	1 491
2019	788	3	788	±20%	1 247
2017	479	3	479	±24%	806
2016	472	3	472	±25%	813
2015	416	7	416	±12%	720
2014	275	9	275	±42%	475
2012	319	3	319	±13%	559
2011	408	4	408	±10%	756
2008	407	7	407	±21%	857
2007	222	3	222	–	496
2005	367	8	367	–	920

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest II. kerület összes utcája →