Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Karabély utca

Karabély utca, Budapest II. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2023-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár1 304 e Ft3 adásvétel, szórás ±17%
Mai becslés (2026. I.)1 735 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Budapest II. kerület átlaga, 20231 204 e Ftaz utca 8%-kal drágább

Budapest II. kerület 103 utcája közül a 27. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.

2023-ben a Karabély utca lakásai átlagosan 1 304 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 78 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (65 M Ft – 92 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 104 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. II. kerület
Karabély utca, Budapest II. kerület02505007501 0001 2501 500e Ft/m²20052010201520202024ÖsszesBp. II. kerü…

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltDelikáteszkb. 6 perc
  • GyógyszertárBudagyöngye Patikakb. 10 perc
  • Orvosi rendelőL33 Medical Pasarétkb. 1 perc
  • ÓvodaSzilva Pudding Óvodakb. 2 perc
  • IskolaFillér Utcai Általános Iskolakb. 7 perc
  • Játszótérkb. 4 perc
  • Parkkb. 3 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóJúlia utcakb. 1 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Cog-wheel Railwaykb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Karabély utca lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásTársasházSzórásMai forintban*
20231 30431 304±17%1 412

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Radna utca 2024 · 116 m1 420
  2. Herman Ottó út 2024 · 121 m1 475
  3. Torockó köz 2022 · 134 m1 261
  4. Torockó utca 2023 · 165 m1 189
  5. Júlia utca 2023 · 178 m1 454
  6. Nagyajtai utca 2022 · 188 m1 077
  7. Zilah utca 2016 · 239 m514
  8. Szilágyi Erzsébet fasor 2024 · 287 m1 184
  9. Gyergyó utca 2018 · 297 m691
  10. Hankóczy Jenő utca 2024 · 305 m1 396

Budapest II. kerület összes utcája →