Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Herman Ottó út
Herman Ottó út, Budapest II. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest II. kerület 129 utcája közül a 24. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 82%-a.
2024-ben a Herman Ottó út lakásai átlagosan 1 475 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 89 M Ft, de az eladások többsége ennél ±40%-kal eltért (53 M Ft – 124 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 111 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDelikáteszkb. 6 perc
- GyógyszertárBudagyöngye Patikakb. 11 perc
- Orvosi rendelőMackórendelőkb. 3 perc
- ÓvodaSzilva Pudding Óvodakb. 2 perc
- IskolaFillér Utcai Általános Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHankóczy Jenő utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Cog-wheel Railwaykb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 475 | 7 | 1 475 | ±40% | 1 540 |
| 2023 | 1 114 | 4 | 1 114 | ±22% | 1 206 |
| 2022 | 1 414 | 7 | 1 414 | ±58% | 1 800 |
| 2021 | 982 | 6 | 982 | ±16% | 1 432 |
| 2019 | 907 | 7 | 907 | ±19% | 1 436 |
| 2018 | 884 | 5 | 884 | ±27% | 1 447 |
| 2017 | 583 | 8 | 583 | ±26% | 981 |
| 2015 | 456 | 7 | 456 | ±25% | 789 |
| 2014 | 405 | 5 | 405 | ±20% | 700 |
| 2013 | 414 | 8 | 414 | ±29% | 714 |
| 2011 | 405 | 8 | 405 | ±35% | 751 |
| 2010 | 411 | 12 | 411 | ±35% | 792 |
| 2009 | 428 | 4 | 428 | ±11% | 865 |
| 2007 | 378 | 5 | 378 | – | 844 |
| 2006 | 332 | 3 | 332 | – | 801 |
| 2005 | 353 | 7 | 353 | – | 885 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Karabély utca 2023 · 121 m1 304
- Zilah utca 2016 · 180 m514
- Radna utca 2024 · 182 m1 420
- Hankóczy Jenő utca 2024 · 207 m1 396
- Torockó köz 2022 · 237 m1 261
- Nagyajtai utca 2022 · 264 m1 077
- Torockó utca 2023 · 286 m1 189
- Júlia utca 2023 · 297 m1 454
- Lóczy Lajos utca 2022 · 308 m1 277
- Gyergyó utca 2018 · 406 m691