Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Gyorskocsi utca
Gyorskocsi utca, Budapest II. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest II. kerület 125 utcája közül a 100. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 20%-a.
2021-ben a Gyorskocsi utca lakásai átlagosan 829 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 50 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (43 M Ft – 56 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 85 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- Élelmiszerboltne pazaroljkb. 3 perc
- GyógyszertárBenukb. 4 perc
- Orvosi rendelőCakó Klinikakb. 2 perc
- ÓvodaToldy Ferenc Ovikb. 9 perc
- IskolaCsik Ferenc Általános Iskola és Gimnáziumkb. 3 perc
- JátszótérSüsü játszótérkb. 1 perc
- ParkNagy Imre térkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKacsa utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBatthyány térkb. 5 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 829 | 5 | 829 | ±13% | 1 209 |
| 2018 | 637 | 6 | 637 | ±23% | 1 042 |
| 2012 | 230 | 5 | 230 | ±21% | 403 |
| 2008 | 283 | 3 | 283 | ±24% | 596 |
| 2005 | 238 | 3 | 238 | – | 597 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.