Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Fillér utca

Fillér utca, Budapest II. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 181 e Ft31 adásvétel, szórás ±25%

Mai becslés (2026. I.)1 482 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest II. kerület átlaga, 20241 276 e Ftaz utca 7%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+216%

Budapest II. kerület 129 utcája közül a 92. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 29%-a.

2024-ben a Fillér utca lakásai átlagosan 1 181 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 71 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (53 M Ft – 89 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 89 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. II. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltÉlelmiszer Boltkb. 5 perc
GyógyszertárRét gyógyszertárkb. 10 perc
Orvosi rendelőDr Dermkb. 5 perc
ÓvodaGyökössy Endre Református Óvodakb. 4 perc
IskolaBaár–Madas Református Gimnázium, Általános Iskola és Kollégiumkb. 5 perc
JátszótérIskolakb. 7 perc
ParkRosehill, Budapestkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóGondozási Központkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Cog-wheel Railwaykb. 9 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Fillér utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 181	31	1 181	±25%	1 233
2023	1 277	22	1 277	±34%	1 382
2022	1 206	32	1 206	±40%	1 535
2021	882	28	882	±24%	1 286
2020	833	24	833	±20%	1 276
2019	794	33	794	±26%	1 257
2018	630	35	630	±31%	1 031
2017	645	31	645	±64%	1 085
2016	529	44	529	±21%	911
2015	375	28	375	±24%	649
2014	374	48	375	±33%	646
2013	389	35	389	±35%	671
2012	381	18	381	±40%	668
2011	419	32	419	±46%	777
2010	430	37	430	±39%	828
2009	385	20	385	±42%	778
2008	341	16	341	±32%	718
2007	400	36	400	–	893
2006	322	32	322	–	777
2005	275	70	275	–	689

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest II. kerület összes utcája →