Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Lorántffy Zsuzsanna út

Lorántffy Zsuzsanna út, Budapest II. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 492 e Ft3 adásvétel, szórás ±33%

Mai becslés (2026. I.)1 873 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest II. kerület átlaga, 20241 276 e Ftaz utca 17%-kal drágább

Változás 10 év alatt+375%

Budapest II. kerület 129 utcája közül a 22. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 84%-a.

2024-ben a Lorántffy Zsuzsanna út lakásai átlagosan 1 492 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 90 M Ft, de az eladások többsége ennél ±33%-kal eltért (60 M Ft – 119 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 112 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. II. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSpar Expresskb. 6 perc
GyógyszertárKápolna Patikakb. 12 perc
Orvosi rendelőDr Dermkb. 6 perc
ÓvodaGyökössy Endre Református Óvodakb. 1 perc
IskolaBaár–Madas Református Gimnázium, Általános Iskola és Kollégiumkb. 1 perc
Játszótérkb. 8 perc
ParkRosehill, Budapestkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóRókushegyi lépcsőkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Cog-wheel Railwaykb. 5 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Lorántffy Zsuzsanna út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 492	3	1 492	±33%	1 558
2022	933	8	933	±39%	1 188
2019	858	3	858	±24%	1 358
2016	604	5	604	±16%	1 041
2015	576	4	576	±26%	996
2014	314	4	314	±35%	543
2013	348	3	348	±8%	600
2012	454	5	454	±36%	796
2007	404	3	404	–	902
2006	391	4	391	–	943
2005	222	3	222	–	556

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest II. kerület összes utcája →