Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Ruszti út

Ruszti út, Budapest II. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2016), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2016, átlagos m²-ár709 e Ft3 adásvétel, szórás ±37%

Budapest II. kerület átlaga, 2016508 e Ftaz utca 40%-kal drágább

Változás 10 év alatt+110%

Budapest II. kerület 142 utcája közül a 6. legdrágább volt 2016-ben — drágább, mint az utcák 96%-a.

2016-ben a Ruszti út lakásai átlagosan 709 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±37%-kal eltért (27 M Ft – 58 M Ft).

Összes (főleg társasház)Bp. II. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSpar Expresskb. 8 perc
GyógyszertárKápolna Patikakb. 12 perc
Orvosi rendelőPasamedkb. 7 perc
ÓvodaGyökössy Endre Református Óvodakb. 5 perc
IskolaFillér Utcai Általános Iskolakb. 5 perc
JátszótérIskolakb. 5 perc
ParkRosehill, Budapestkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóRuszti útkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Cog-wheel Railwaykb. 9 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Ruszti út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2016	709	3	709	±37%	1 221
2012	502	4	502	±38%	880
2010	404	3	404	±23%	778
2008	396	3	396	±19%	834
2006	338	6	338	–	815
2005	354	3	354	–	887

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest II. kerület összes utcája →