Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Darázs utca
Darázs utca, Budapest II. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2007–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest II. kerület 132 utcája közül a 104. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 21%-a.
2022-ben a Darázs utca lakásai átlagosan 1 000 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 60 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (45 M Ft – 75 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 84 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzuperdiszkontkb. 4 perc
- GyógyszertárKomjádi alma gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőPszichiátriai Szakrendelés és Gondozó (MENTA Központ)kb. 3 perc
- ÓvodaSzemlőhegy Utcai Óvodakb. 9 perc
- IskolaThan Károly Technikum és Szakképző Iskolakb. 3 perc
- JátszótérPanoráma Sportközpontkb. 2 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóZsigmond térkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzépvölgyi útkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 000 | 5 | 1 000 | ±25% | 1 273 |
| 2019 | 710 | 4 | 710 | ±39% | 1 124 |
| 2017 | 504 | 3 | 504 | ±18% | 848 |
| 2014 | 286 | 4 | 286 | ±32% | 494 |
| 2011 | 223 | 3 | 223 | ±17% | 413 |
| 2007 | 286 | 3 | 286 | – | 639 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.