Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Daru utca
Daru utca, Budapest II. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest II. kerület 129 utcája közül a 20. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 85%-a.
2024-ben a Daru utca lakásai átlagosan 1 502 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 90 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (65 M Ft – 115 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 113 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 6 perc
- GyógyszertárCaruel Újlakkb. 5 perc
- Orvosi rendelőPszichiátriai Szakrendelés és Gondozó (MENTA Központ)kb. 3 perc
- ÓvodaVackor Óvodakb. 11 perc
- IskolaÚjlaki Primary Schoolkb. 2 perc
- JátszótérPanoráma Sportközpontkb. 5 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÜrömi utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzépvölgyi útkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 502 | 3 | – | ±28% | 1 568 |
| 2022 | 1 170 | 3 | – | ±26% | 1 490 |
| 2021 | 953 | 4 | 822 | ±35% | 1 389 |
| 2019 | 729 | 5 | 815 | ±27% | 1 154 |
| 2018 | 621 | 4 | 621 | ±12% | 1 016 |
| 2007 | 449 | 3 | 449 | – | 1 003 |
| 2005 | 271 | 3 | 271 | – | 679 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.