Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Csejtei utca
Csejtei utca, Budapest II. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest II. kerület 129 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 96%-a.
2024-ben a Csejtei utca lakásai átlagosan 1 804 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 108 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (81 M Ft – 135 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 136 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 9 perc
- GyógyszertárCaruel Újlakkb. 11 perc
- Orvosi rendelőPszichiátriai Szakrendelés és Gondozó (MENTA Központ)kb. 7 perc
- ÓvodaSzemlőhegy Street Kindergartenkb. 7 perc
- IskolaÚjlaki Általános Iskolakb. 6 perc
- JátszótérPanoráma Sportközpontkb. 5 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFelhévízi utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzépvölgyi útkb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 804 | 6 | 1 804 | ±25% | 1 883 |
| 2023 | 1 548 | 3 | 1 548 | ±14% | 1 676 |
| 2022 | 1 159 | 3 | 1 159 | ±28% | 1 476 |
| 2018 | 819 | 4 | 819 | ±30% | 1 340 |
| 2017 | 897 | 8 | 897 | ±28% | 1 509 |
| 2016 | 616 | 5 | 616 | ±29% | 1 061 |
| 2015 | 544 | 7 | 544 | ±25% | 941 |
| 2012 | 397 | 4 | 397 | ±43% | 696 |
| 2009 | 490 | 3 | 490 | ±16% | 990 |
| 2007 | 540 | 3 | 540 | – | 1 206 |
| 2006 | 403 | 3 | 403 | – | 972 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.