Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Lajos utca
Lajos utca, Budapest II. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest II. kerület 129 utcája közül a 127. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 2%-a.
2024-ben a Lajos utca lakásai átlagosan 915 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 55 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (48 M Ft – 61 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 69 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTescokb. 4 perc
- GyógyszertárAranysárkány Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőPszichiátriai Szakrendelés és Gondozó (MENTA Központ)kb. 3 perc
- ÓvodaVackor Óvodakb. 9 perc
- IskolaSzimultán Művészeti Iskolakb. 1 perc
- JátszótérSajka utcai játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóZsigmond térkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzépvölgyi útkb. 4 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 915 | 9 | 915 | ±12% | 955 |
| 2023 | 980 | 5 | 980 | ±15% | 1 061 |
| 2022 | 952 | 5 | 952 | ±17% | 1 212 |
| 2021 | 793 | 4 | 793 | ±11% | 1 156 |
| 2019 | 696 | 3 | 696 | ±18% | 1 102 |
| 2018 | 586 | 3 | 586 | ±34% | 959 |
| 2017 | 491 | 8 | 491 | ±28% | 826 |
| 2016 | 437 | 11 | 437 | ±25% | 753 |
| 2015 | 288 | 6 | 288 | ±27% | 498 |
| 2014 | 269 | 8 | 269 | ±11% | 465 |
| 2013 | 221 | 3 | 221 | ±11% | 381 |
| 2012 | 233 | 3 | 233 | ±40% | 409 |
| 2011 | 227 | 6 | 227 | ±10% | 421 |
| 2010 | 229 | 4 | 229 | ±14% | 441 |
| 2009 | 333 | 3 | 333 | ±45% | 673 |
| 2008 | 333 | 4 | 333 | ±8% | 701 |
| 2007 | 197 | 3 | 197 | – | 440 |
| 2006 | 215 | 4 | 215 | – | 519 |
| 2005 | 227 | 7 | 227 | – | 569 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.