Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Barlang utca

Barlang utca, Budapest II. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2005–2010), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2010, átlagos m²-ár576 e Ft3 adásvétel, szórás ±5%
Budapest II. kerület átlaga, 2010373 e Ftaz utca 54%-kal drágább
Változás 5 év alatt+36%

Budapest II. kerület 115 utcája közül a 2. legdrágább volt 2010-ben — drágább, mint az utcák 99%-a.

2010-ben a Barlang utca lakásai átlagosan 576 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (33 M Ft – 36 M Ft).

Összes lakásTársasházBp. II. kerület
Barlang utca, Budapest II. kerület02505007501 0001 2501 500e Ft/m²20052010201520202024Bp. II. kerü…Összes lakásTársasház

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltPusztaszeri Csemegekb. 4 perc
  • GyógyszertárVérhalom Gyógyszertárkb. 13 perc
  • Orvosi rendelőCzeizel Intézet Postnatalkb. 3 perc
  • ÓvodaZsebiovikb. 7 perc
  • IskolaPetőfi Sándor Lengyel Iskolakb. 11 perc
  • Játszótérkb. 3 perc
  • ParkKessler Hubert parkkb. 2 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzemlő-hegyi-barlangkb. 3 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróSzépvölgyi útkb. 22 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Barlang utca lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásCsaládi házTársasházSzórásMai forintban*
20105763–576±5%1 109
200770661 175237–1 577
20054243–424–1 063

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Ferenchegyi út 2018 · 208 m442
  2. Zsindely utca 2022 · 267 m1 021
  3. Pusztaszeri út 2024 · 291 m1 422
  4. Boróka utca 2023 · 315 m1 206
  5. Zöldmáli lejtő 2022 · 347 m1 105
  6. Alsó Zöldmáli út 2024 · 433 m1 709
  7. Vend utca 2024 · 440 m1 457
  8. Cimbalom utca 2022 · 442 m1 088
  9. Muraközi utca 2023 · 447 m1 630
  10. Józsefhegyi utca 2023 · 448 m2 073

Budapest II. kerület összes utcája →