Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Szűcs utca
Szűcs utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 128. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 42%-a.
2024-ben a Szűcs utca lakásai átlagosan 664 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (34 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 53 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 3 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 7 perc
- Orvosi rendelőDr. Krizsa Juditkb. 4 perc
- ÓvodaClarisseum Református Óvodakb. 7 perc
- IskolaMadách Imre Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 6 perc
- JátszótérLechner téri játszótérkb. 3 perc
- ParkSzent István térkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsongrádi sugárút (Bercsényi utca)kb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 31 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 664 | 4 | 664 | ±14% | 693 |
| 2023 | 439 | 3 | 439 | ±12% | 475 |
| 2021 | 400 | 4 | 400 | ±9% | 583 |
| 2020 | 341 | 3 | 341 | ±17% | 522 |
| 2018 | 312 | 3 | 312 | ±49% | 511 |
| 2015 | 169 | 5 | 169 | ±29% | 292 |
| 2014 | 155 | 4 | 155 | ±21% | 268 |
| 2013 | 169 | 3 | – | ±25% | 291 |
| 2012 | 153 | 3 | 153 | ±12% | 268 |
| 2011 | 160 | 6 | 159 | ±28% | 297 |
| 2009 | 200 | 4 | 200 | ±17% | 404 |
| 2006 | 189 | 3 | 189 | – | 456 |
| 2005 | 113 | 4 | 113 | – | 283 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.