Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Berlini körút
Berlini körút, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 87. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 61%-a.
2024-ben a Berlini körút lakásai átlagosan 709 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (31 M Ft – 54 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 1 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 9 perc
- Orvosi rendelőKaáli Intézetkb. 3 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Hétvezér Utcai Óvodájakb. 8 perc
- IskolaMadách Imre Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 7 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkKlapka térkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBerlini körútkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 31 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)80 dB fölöttnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 709 | 4 | 709 | ±27% | 740 |
| 2023 | 615 | 3 | 615 | ±25% | 666 |
| 2016 | 201 | 3 | 201 | ±19% | 346 |
| 2008 | 207 | 4 | 207 | ±20% | 436 |
| 2006 | 202 | 3 | 202 | – | 487 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.