Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Lechner tér
Lechner tér, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2016), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 268 utcája közül a 136. legdrágább volt 2016-ben — drágább, mint az utcák 49%-a.
2016-ben a Lechner tér lakásai átlagosan 193 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 12 M Ft, de az eladások többsége ennél ±41%-kal eltért (6,8 M Ft – 16 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltFlórián csemegekb. 2 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 5 perc
- Orvosi rendelőDr. Krizsa Juditkb. 2 perc
- ÓvodaClarisseum Református Óvodakb. 7 perc
- IskolaMadách Imre Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkLechner térkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent István térkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 32 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 193 | 4 | 193 | ±41% | 332 |
| 2011 | 157 | 4 | 157 | ±9% | 291 |
| 2010 | 227 | 5 | 227 | ±24% | 437 |
| 2009 | 154 | 3 | 154 | ±13% | 311 |
| 2005 | 167 | 3 | 167 | – | 419 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.