Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Bocskai utca
Bocskai utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2007–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 177 utcája közül a 5. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 98%-a.
2023-ben a Bocskai utca lakásai átlagosan 818 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 49 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (36 M Ft – 62 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 75 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltFlórián csemegekb. 1 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőDr. Csenkey Ilonakb. 1 perc
- ÓvodaClarisseum Református Óvodakb. 6 perc
- IskolaMozdulat-ok Alapfokú Művészeti Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkKálvin térkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAnna-kút (Kálvin tér)kb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 33 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 818 | 3 | 818 | ±26% | 886 |
| 2022 | 595 | 7 | 595 | ±24% | 758 |
| 2019 | 366 | 3 | 366 | ±11% | 579 |
| 2017 | 229 | 3 | 229 | ±27% | 385 |
| 2016 | 229 | 6 | 229 | ±17% | 394 |
| 2015 | 157 | 4 | 157 | ±26% | 272 |
| 2012 | 167 | 3 | 167 | ±15% | 293 |
| 2011 | 177 | 5 | 177 | ±21% | 328 |
| 2010 | 152 | 4 | 152 | ±23% | 293 |
| 2008 | 190 | 3 | 190 | ±18% | 400 |
| 2007 | 167 | 3 | 167 | – | 373 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.