Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Madách utca
Madách utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 178. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 19%-a.
2024-ben a Madách utca lakásai átlagosan 611 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (31 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltFlórián csemegekb. 1 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőDr. Csenkey Ilonakb. 1 perc
- ÓvodaClarisseum Református Óvodakb. 6 perc
- IskolaMozdulat-ok Alapfokú Művészeti Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkKálvin térkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAnna-kút (Kálvin tér)kb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 33 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 611 | 5 | 611 | ±15% | 638 |
| 2022 | 536 | 4 | 536 | ±34% | 682 |
| 2021 | 449 | 6 | 449 | ±12% | 655 |
| 2020 | 417 | 7 | 417 | ±27% | 639 |
| 2019 | 318 | 4 | 318 | ±10% | 503 |
| 2017 | 209 | 7 | 209 | ±22% | 352 |
| 2016 | 202 | 7 | 202 | ±28% | 348 |
| 2015 | 171 | 6 | 171 | ±10% | 296 |
| 2014 | 141 | 5 | 141 | ±28% | 244 |
| 2013 | 204 | 3 | 204 | ±5% | 352 |
| 2011 | 193 | 4 | 193 | ±39% | 358 |
| 2009 | 201 | 3 | 201 | ±16% | 406 |
| 2008 | 162 | 6 | 168 | ±51% | 341 |
| 2007 | 144 | 6 | 144 | – | 322 |
| 2006 | 183 | 3 | 183 | – | 441 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.