Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Szilágyi utca
Szilágyi utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 79. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 64%-a.
2024-ben a Szilágyi utca lakásai átlagosan 718 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (31 M Ft – 55 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 57 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltFlórián csemegekb. 1 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 4 perc
- Orvosi rendelőOrvosi ügyeletkb. 1 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Mars Téri Óvodájakb. 6 perc
- IskolaHammido Alapfokú Művészeti Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkRákóczi térkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAnna-kút (Kossuth Lajos sugárút)kb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 31 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 718 | 3 | 718 | ±28% | 750 |
| 2021 | 405 | 3 | 405 | ±27% | 590 |
| 2018 | 299 | 3 | 299 | ±24% | 489 |
| 2015 | 171 | 3 | 171 | ±14% | 296 |
| 2014 | 124 | 3 | 124 | ±13% | 214 |
| 2008 | 201 | 3 | – | ±1% | 423 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.