Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Vadász utca
Vadász utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 132. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 40%-a.
2024-ben a Vadász utca lakásai átlagosan 660 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (32 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltGreenyshop öko drogériakb. 1 perc
- GyógyszertárPlatán Patikakb. 4 perc
- Orvosi rendelőOrvosi ügyeletkb. 2 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Mars Téri Óvodájakb. 5 perc
- IskolaMadách Imre Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkRákóczi térkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHétvezér utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 29 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 660 | 4 | 660 | ±20% | 689 |
| 2023 | 709 | 5 | 709 | ±19% | 768 |
| 2022 | 519 | 3 | 519 | ±11% | 661 |
| 2021 | 407 | 5 | 407 | ±20% | 593 |
| 2019 | 369 | 4 | 369 | ±27% | 584 |
| 2013 | 155 | 3 | 155 | ±26% | 267 |
| 2012 | 204 | 3 | 204 | ±20% | 358 |
| 2010 | 205 | 3 | 205 | ±19% | 395 |
| 2009 | 173 | 3 | 173 | ±20% | 350 |
| 2007 | 164 | 3 | 164 | – | 366 |
| 2005 | 176 | 4 | 176 | – | 441 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.