Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Füredi utca
Füredi utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 177 utcája közül a 23. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 88%-a.
2023-ben a Füredi utca lakásai átlagosan 727 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 44 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (38 M Ft – 50 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 67 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzepesi méhészetkb. 3 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 7 perc
- Orvosi rendelőDr. Krizsa Juditkb. 5 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Hétvezér Utcai Óvodájakb. 6 perc
- IskolaMadách Imre Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkLechner térkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBerlini körútkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 30 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 727 | 3 | 727 | ±14% | 787 |
| 2022 | 551 | 8 | 551 | ±29% | 702 |
| 2019 | 418 | 8 | 418 | ±22% | 662 |
| 2018 | 335 | 3 | 335 | ±29% | 548 |
| 2017 | 267 | 4 | 267 | ±36% | 449 |
| 2015 | 204 | 5 | 204 | ±10% | 353 |
| 2014 | 214 | 3 | 214 | ±18% | 370 |
| 2013 | 184 | 5 | 184 | ±13% | 317 |
| 2011 | 154 | 4 | 154 | ±24% | 285 |
| 2010 | 200 | 8 | 200 | ±33% | 385 |
| 2009 | 214 | 11 | 214 | ±24% | 432 |
| 2005 | 160 | 3 | 160 | – | 401 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.