Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Hullám utca
Hullám utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 27. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 88%-a.
2024-ben a Hullám utca lakásai átlagosan 794 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (42 M Ft – 53 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 1 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 8 perc
- Orvosi rendelőKaáli Intézetkb. 4 perc
- ÓvodaClarisseum Református Óvodakb. 7 perc
- IskolaMadách Imre Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 7 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkKlapka térkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBerlini körútkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 32 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 794 | 5 | 794 | ±12% | 829 |
| 2023 | 558 | 3 | 558 | ±11% | 604 |
| 2022 | 592 | 3 | 592 | ±15% | 754 |
| 2020 | 374 | 6 | 374 | ±26% | 573 |
| 2018 | 217 | 3 | 217 | ±20% | 355 |
| 2015 | 181 | 4 | 181 | ±10% | 313 |
| 2013 | 146 | 9 | 146 | ±10% | 252 |
| 2011 | 157 | 6 | 157 | ±23% | 291 |
| 2010 | 189 | 4 | 189 | ±11% | 364 |
| 2009 | 188 | 3 | 188 | ±14% | 380 |
| 2008 | 206 | 4 | 207 | ±1% | 434 |
| 2007 | 181 | 3 | 181 | – | 404 |
| 2006 | 116 | 3 | 116 | – | 280 |
| 2005 | 128 | 4 | 128 | – | 321 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.