Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Pusztaszeri utca
Pusztaszeri utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 157. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 29%-a.
2024-ben a Pusztaszeri utca lakásai átlagosan 633 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (33 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltFrollini Élelmiszerkb. 3 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 8 perc
- Orvosi rendelőMedistarkb. 2 perc
- ÓvodaClarisseum Református Óvodakb. 4 perc
- IskolaSzent Benedek Gimnázium, Szakképző Iskola és Kollégiumkb. 3 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkSzent István térkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBerlini körútkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 36 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 633 | 5 | 633 | ±12% | 661 |
| 2023 | 517 | 7 | 517 | ±16% | 560 |
| 2022 | 464 | 3 | 464 | ±28% | 591 |
| 2021 | 453 | 7 | 453 | ±28% | 660 |
| 2020 | 407 | 3 | 407 | ±40% | 624 |
| 2019 | 337 | 6 | 337 | ±29% | 533 |
| 2018 | 234 | 3 | 234 | ±20% | 383 |
| 2017 | 248 | 8 | 248 | ±24% | 417 |
| 2016 | 191 | 4 | 191 | ±11% | 329 |
| 2015 | 194 | 7 | 194 | ±26% | 336 |
| 2014 | 122 | 3 | 122 | ±35% | 211 |
| 2013 | 160 | 4 | 160 | ±33% | 276 |
| 2012 | 203 | 3 | 203 | ±44% | 356 |
| 2008 | 180 | 6 | 192 | ±19% | 379 |
| 2007 | 163 | 5 | 163 | – | 364 |
| 2005 | 154 | 4 | 154 | – | 386 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.