Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Lengyel utca
Lengyel utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 59. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 74%-a.
2024-ben a Lengyel utca lakásai átlagosan 744 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (32 M Ft – 57 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltFrollini Élelmiszerkb. 1 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 10 perc
- Orvosi rendelőMedistarkb. 4 perc
- ÓvodaClarisseum Református Óvodakb. 5 perc
- IskolaSzent Benedek Gimnázium, Szakképző Iskola és Kollégiumkb. 3 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkSzent István térkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBerlini körútkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 37 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 744 | 8 | 780 | ±28% | 777 |
| 2023 | 668 | 4 | 668 | ±24% | 723 |
| 2022 | 779 | 8 | 837 | ±33% | 992 |
| 2021 | 496 | 6 | 518 | ±20% | 723 |
| 2020 | 415 | 7 | 415 | ±14% | 636 |
| 2017 | 250 | 5 | 250 | ±24% | 421 |
| 2016 | 169 | 10 | 169 | ±31% | 291 |
| 2015 | 201 | 8 | 201 | ±36% | 348 |
| 2014 | 180 | 6 | 181 | ±42% | 311 |
| 2013 | 158 | 4 | 158 | ±21% | 272 |
| 2011 | 224 | 5 | 224 | ±20% | 415 |
| 2010 | 135 | 8 | 135 | ±37% | 260 |
| 2009 | 216 | 3 | 216 | ±14% | 436 |
| 2008 | 170 | 3 | 170 | ±12% | 358 |
| 2007 | 151 | 5 | 151 | – | 337 |
| 2005 | 149 | 8 | 149 | – | 373 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.