Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Osztrovszky utca
Osztrovszky utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 157. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 29%-a.
2024-ben az Osztrovszky utca lakásai átlagosan 633 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (30 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSuperfoodkb. 3 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 9 perc
- Orvosi rendelőMedistarkb. 2 perc
- ÓvodaClarisseum Református Óvodakb. 3 perc
- IskolaSzent Benedek Gimnázium, Szakképző Iskola és Kollégiumkb. 2 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkSzent István térkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent György térkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 34 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 633 | 7 | 633 | ±21% | 661 |
| 2023 | 575 | 6 | 575 | ±9% | 622 |
| 2022 | 470 | 9 | 471 | ±33% | 598 |
| 2021 | 441 | 10 | 444 | ±14% | 643 |
| 2020 | 376 | 13 | 376 | ±22% | 576 |
| 2019 | 343 | 16 | 343 | ±33% | 543 |
| 2018 | 275 | 9 | 275 | ±13% | 450 |
| 2017 | 257 | 8 | 257 | ±13% | 432 |
| 2016 | 191 | 15 | 191 | ±22% | 329 |
| 2015 | 193 | 8 | 193 | ±35% | 334 |
| 2014 | 176 | 7 | 176 | ±32% | 304 |
| 2013 | 143 | 12 | 143 | ±14% | 247 |
| 2012 | 156 | 7 | 156 | ±29% | 274 |
| 2011 | 173 | 5 | 173 | ±13% | 321 |
| 2010 | 161 | 8 | 161 | ±26% | 310 |
| 2009 | 166 | 5 | 167 | ±20% | 335 |
| 2008 | 149 | 5 | 149 | ±28% | 314 |
| 2007 | 153 | 7 | 153 | – | 342 |
| 2006 | 175 | 4 | 175 | – | 422 |
| 2005 | 163 | 12 | 163 | – | 409 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.