Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Juhász Gyula utca
Juhász Gyula utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 52. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 77%-a.
2024-ben a Juhász Gyula utca lakásai átlagosan 749 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±35%-kal eltért (29 M Ft – 61 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSuperfoodkb. 2 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 8 perc
- Orvosi rendelőMedistarkb. 1 perc
- ÓvodaClarisseum Református Óvodakb. 2 perc
- IskolaSzent Benedek Gimnázium, Szakképző Iskola és Kollégiumkb. 2 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkSzent István térkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent István térkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 34 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 749 | 9 | 749 | ±35% | 782 |
| 2023 | 685 | 7 | 721 | ±31% | 742 |
| 2022 | 598 | 12 | 598 | ±29% | 761 |
| 2021 | 484 | 13 | 469 | ±29% | 706 |
| 2020 | 387 | 10 | 387 | ±21% | 593 |
| 2019 | 352 | 17 | 359 | ±30% | 557 |
| 2018 | 273 | 16 | 273 | ±38% | 447 |
| 2017 | 215 | 13 | 215 | ±23% | 362 |
| 2016 | 193 | 19 | 194 | ±24% | 332 |
| 2015 | 175 | 12 | 175 | ±25% | 303 |
| 2014 | 194 | 8 | 194 | ±21% | 335 |
| 2013 | 167 | 7 | 163 | ±30% | 288 |
| 2012 | 219 | 6 | 219 | ±20% | 384 |
| 2011 | 176 | 3 | 176 | ±25% | 326 |
| 2010 | 169 | 8 | 169 | ±36% | 325 |
| 2009 | 151 | 7 | 161 | ±29% | 305 |
| 2008 | 170 | 13 | 170 | ±32% | 358 |
| 2007 | 167 | 6 | 167 | – | 373 |
| 2006 | 163 | 5 | 163 | – | 393 |
| 2005 | 184 | 7 | 184 | – | 461 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.