Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Teleki utca

Teleki utca, Szeged — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2007–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár740 e Ft3 adásvétel, szórás ±11%

Mai becslés (2026. I.)1 129 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szeged átlaga, 2023583 e Ftaz utca 27%-kal drágább

Változás 10 év alatt+316%

Szeged 177 utcája közül a 19. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 90%-a.

2023-ben a Teleki utca lakásai átlagosan 740 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 44 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (40 M Ft – 49 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 68 M Ft.

Összes (főleg társasház)Szeged

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSuperfoodkb. 2 perc
GyógyszertárSzéchenyi Gyógyszertárkb. 8 perc
Orvosi rendelőDermaMedicalkb. 1 perc
ÓvodaClarisseum Református Óvodakb. 2 perc
IskolaSzent Benedek Gimnázium, Szakképző Iskola és Kollégiumkb. 3 perc
Játszótérkb. 5 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent György térkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 32 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Teleki utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	740	3	740	±11%	801
2018	280	5	280	±6%	458
2017	216	5	216	±24%	363
2016	243	8	243	±22%	419
2014	224	4	224	±22%	387
2013	178	7	178	±36%	307
2008	193	4	–	±11%	406
2007	230	3	230	–	514

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szeged összes utcája →