Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Kazinczy utca
Kazinczy utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 85. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 62%-a.
2024-ben a Kazinczy utca lakásai átlagosan 710 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (31 M Ft – 55 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltArany Tallérkb. 2 perc
- GyógyszertárSzéchenyi Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőAranyklinikakb. 2 perc
- ÓvodaClarisseum Református Óvodakb. 4 perc
- IskolaRadnóti Miklós Kísérleti Gimnáziumkb. 1 perc
- JátszótérStefánia játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDózsa utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 28 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 710 | 4 | 710 | ±28% | 741 |
| 2019 | 376 | 5 | 376 | ±15% | 595 |
| 2018 | 287 | 4 | 287 | ±27% | 470 |
| 2014 | 164 | 4 | 164 | ±18% | 283 |
| 2010 | 149 | 4 | 149 | ±30% | 287 |
| 2009 | 183 | 4 | 183 | ±8% | 370 |
| 2008 | 180 | 6 | 180 | ±19% | 379 |
| 2007 | 167 | 3 | 167 | – | 373 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.