Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Dózsa utca
Dózsa utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 177 utcája közül a 113. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 36%-a.
2023-ben a Dózsa utca lakásai átlagosan 549 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±38%-kal eltért (20 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltArany Tallérkb. 2 perc
- GyógyszertárSzéchenyi Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőAranyklinikakb. 1 perc
- ÓvodaClarisseum Református Óvodakb. 5 perc
- IskolaRadnóti Miklós Kísérleti Gimnáziumkb. 2 perc
- JátszótérStefánia játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDózsa utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 27 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 549 | 4 | 549 | ±38% | 594 |
| 2020 | 468 | 3 | 468 | ±13% | 717 |
| 2019 | 333 | 4 | 333 | ±15% | 527 |
| 2018 | 232 | 6 | 232 | ±19% | 380 |
| 2017 | 218 | 3 | 218 | ±19% | 367 |
| 2016 | 237 | 6 | 237 | ±49% | 408 |
| 2015 | 155 | 7 | 155 | ±8% | 268 |
| 2010 | 152 | 5 | 152 | ±23% | 293 |
| 2006 | 188 | 3 | 188 | – | 454 |
| 2005 | 179 | 4 | 179 | – | 449 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.