Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Arany János utca
Arany János utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 235 utcája közül a 9. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 97%-a.
2021-ben az Arany János utca lakásai átlagosan 568 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (26 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 71 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltArany Tallérkb. 1 perc
- GyógyszertárSzéchenyi Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőAranyklinikakb. 1 perc
- ÓvodaClarisseum Református Óvodakb. 4 perc
- IskolaSzegedi SZC Vedres István Építőipari Szakgimnáziumakb. 2 perc
- JátszótérStefánia játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDózsa utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 28 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 568 | 7 | 568 | ±23% | 828 |
| 2020 | 436 | 9 | 436 | ±14% | 668 |
| 2019 | 314 | 4 | 314 | ±49% | 497 |
| 2018 | 249 | 8 | 249 | ±23% | 407 |
| 2016 | 190 | 11 | 205 | ±42% | 327 |
| 2015 | 220 | 5 | 220 | ±25% | 381 |
| 2014 | 164 | 4 | 164 | ±37% | 283 |
| 2013 | 159 | 4 | 159 | ±32% | 274 |
| 2009 | 194 | 6 | 194 | ±10% | 392 |
| 2008 | 192 | 9 | 185 | ±28% | 404 |
| 2007 | 180 | 7 | 180 | – | 402 |
| 2005 | 197 | 3 | 197 | – | 494 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.