Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Zárda utca
Zárda utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 43. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 81%-a.
2024-ben a Zárda utca lakásai átlagosan 766 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (44 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNapsugár ABCkb. 2 perc
- GyógyszertárSzéchenyi Gyógyszertárkb. 12 perc
- Orvosi rendelőNoé Orvosi Esztétikakb. 3 perc
- ÓvodaClarisseum Református Óvodakb. 6 perc
- IskolaSzegedi Dózsa György Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkSzent György térkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent György térkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 31 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 766 | 3 | – | 766 | ±5% | 800 |
| 2022 | 512 | 5 | 511 | – | ±15% | 652 |
| 2020 | 367 | 4 | – | – | ±17% | 562 |
| 2019 | 372 | 3 | 372 | – | ±7% | 589 |
| 2018 | 277 | 10 | 256 | 307 | ±31% | 453 |
| 2015 | 181 | 7 | 190 | 174 | ±18% | 313 |
| 2013 | 146 | 4 | 146 | – | ±32% | 252 |
| 2010 | 160 | 3 | 160 | – | ±5% | 308 |
| 2008 | 204 | 8 | 212 | – | ±34% | 429 |
| 2007 | 110 | 4 | 110 | – | – | 246 |
| 2006 | 157 | 4 | 157 | – | – | 379 |
| 2005 | 131 | 5 | 131 | – | – | 328 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.