Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Szent Miklós utca
Szent Miklós utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2007–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 235 utcája közül a 136. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 42%-a.
2021-ben a Szent Miklós utca lakásai átlagosan 407 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±34%-kal eltért (16 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVitamin Szalonkb. 1 perc
- GyógyszertárAssisi Szent Ferenc Gyógyszertárkb. 10 perc
- Orvosi rendelőNoé Orvosi Esztétikakb. 4 perc
- ÓvodaClarisseum Református Óvodakb. 9 perc
- IskolaKiss Ferenc Erdészeti Szakgimnáziumkb. 3 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkSzent György térkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGál utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 34 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 407 | 3 | 407 | ±34% | 593 |
| 2020 | 335 | 3 | 335 | ±18% | 513 |
| 2018 | 259 | 3 | 259 | ±12% | 424 |
| 2017 | 313 | 6 | 313 | ±15% | 527 |
| 2013 | 242 | 3 | 242 | ±18% | 417 |
| 2012 | 192 | 3 | – | ±20% | 337 |
| 2007 | 226 | 4 | 226 | – | 505 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.