Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Római körút
Római körút, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 90. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 59%-a.
2024-ben a Római körút lakásai átlagosan 704 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (34 M Ft – 50 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVitamin Szalonkb. 2 perc
- GyógyszertárAssisi Szent Ferenc Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőNoé Orvosi Esztétikakb. 5 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Tabán Utcai Óvodájakb. 8 perc
- IskolaSzegedi SZC Kőrösy József Közgazdasági Szakgimnáziuma Maros utcai Kabinetjekb. 5 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRómai körút (Szilléri sugárút)kb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 36 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 704 | 11 | 707 | 703 | ±19% | 735 |
| 2023 | 692 | 8 | 755 | 629 | ±14% | 749 |
| 2022 | 566 | 14 | 598 | 508 | ±20% | 721 |
| 2021 | 431 | 15 | 460 | 373 | ±16% | 628 |
| 2020 | 385 | 15 | 405 | 363 | ±20% | 590 |
| 2019 | 367 | 21 | 374 | 355 | ±23% | 581 |
| 2018 | 264 | 28 | 265 | 260 | ±15% | 432 |
| 2017 | 229 | 24 | 240 | 189 | ±23% | 385 |
| 2016 | 194 | 17 | 214 | 165 | ±24% | 334 |
| 2015 | 153 | 29 | 154 | – | ±17% | 265 |
| 2014 | 149 | 12 | 149 | – | ±29% | 257 |
| 2013 | 144 | 10 | 144 | – | ±22% | 248 |
| 2012 | 152 | 17 | 152 | – | ±26% | 267 |
| 2011 | 145 | 24 | 146 | – | ±26% | 269 |
| 2010 | 163 | 11 | 163 | – | ±20% | 314 |
| 2009 | 160 | 19 | 167 | 130 | ±19% | 323 |
| 2008 | 170 | 22 | 171 | 169 | ±16% | 358 |
| 2007 | 167 | 29 | 171 | 109 | – | 373 |
| 2006 | 150 | 21 | 157 | 130 | – | 362 |
| 2005 | 140 | 14 | 141 | 137 | – | 351 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.