Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Gál utca
Gál utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 177 utcája közül a 21. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 89%-a.
2023-ben a Gál utca lakásai átlagosan 733 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 44 M Ft, de az eladások többsége ennél ±34%-kal eltért (29 M Ft – 59 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 67 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSport ABCkb. 2 perc
- GyógyszertárAssisi Szent Ferenc Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőNoé Orvosi Esztétikakb. 5 perc
- ÓvodaFénysugár Katolikus Óvodakb. 8 perc
- IskolaKiss Ferenc Erdészeti Szakgimnáziumkb. 4 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkSzent György térkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGál utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 36 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 733 | 3 | 733 | – | ±34% | 794 |
| 2019 | 294 | 5 | 297 | – | ±13% | 465 |
| 2017 | 253 | 10 | 253 | – | ±25% | 426 |
| 2016 | 259 | 6 | 259 | – | ±20% | 446 |
| 2015 | 148 | 8 | 144 | – | ±29% | 256 |
| 2012 | 176 | 6 | 176 | – | ±27% | 309 |
| 2011 | 204 | 3 | 204 | – | ±40% | 378 |
| 2008 | 233 | 4 | 233 | – | ±20% | 491 |
| 2007 | 177 | 4 | 152 | 279 | – | 395 |
| 2005 | 179 | 4 | 179 | – | – | 449 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.