Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Sajka utca
Sajka utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 63. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 72%-a.
2024-ben a Sajka utca lakásai átlagosan 742 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (34 M Ft – 55 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBA Tuti Jóókb. 1 perc
- GyógyszertárAssisi Szent Ferenc Gyógyszertárkb. 9 perc
- Orvosi rendelőNoé Orvosi Esztétikakb. 2 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Tabán Utcai Óvodájakb. 9 perc
- IskolaSzegedi SZC Kőrösy József Közgazdasági Szakgimnáziuma Maros utcai Kabinetjekb. 2 perc
- JátszótérBertalan hídi játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSajka utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 33 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 742 | 6 | 824 | 659 | ±24% | 775 |
| 2022 | 582 | 9 | 659 | 485 | ±25% | 741 |
| 2020 | 382 | 4 | – | 381 | ±5% | 585 |
| 2019 | 432 | 10 | 490 | 296 | ±37% | 684 |
| 2017 | 261 | 3 | – | – | ±11% | 439 |
| 2016 | 199 | 3 | – | – | ±13% | 343 |
| 2015 | 186 | 3 | 186 | – | ±9% | 322 |
| 2013 | 151 | 3 | 151 | – | ±9% | 260 |
| 2012 | 146 | 3 | 146 | – | ±23% | 256 |
| 2011 | 133 | 4 | 133 | – | ±28% | 247 |
| 2010 | 183 | 5 | 183 | – | ±7% | 352 |
| 2009 | 150 | 5 | 150 | – | ±14% | 303 |
| 2007 | 158 | 4 | 159 | – | – | 353 |
| 2005 | 160 | 5 | 160 | – | – | 401 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.