Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Maros utca
Maros utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 64. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 71%-a.
2024-ben a Maros utca lakásai átlagosan 741 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 44 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (35 M Ft – 54 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBA Tuti Jóókb. 3 perc
- GyógyszertárAssisi Szent Ferenc Gyógyszertárkb. 13 perc
- Orvosi rendelőNoé Orvosi Esztétikakb. 1 perc
- ÓvodaClarisseum Református Óvodakb. 10 perc
- IskolaSzegedi SZC Kőrösy József Közgazdasági Szakgimnáziuma Maros utcai Kabinetjekb. 2 perc
- JátszótérBertalan hídi játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHáló utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 30 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 741 | 4 | – | 741 | – | ±21% | 774 |
| 2023 | 589 | 3 | – | – | 589 | ±8% | 638 |
| 2021 | 415 | 8 | – | 415 | – | ±27% | 605 |
| 2020 | 386 | 5 | – | 394 | – | ±10% | 591 |
| 2019 | 322 | 6 | – | 310 | – | ±19% | 510 |
| 2018 | 264 | 9 | – | 271 | 248 | ±33% | 432 |
| 2017 | 206 | 6 | – | 207 | – | ±35% | 347 |
| 2016 | 185 | 6 | – | 181 | – | ±28% | 319 |
| 2015 | 167 | 8 | – | 178 | 160 | ±11% | 289 |
| 2014 | 160 | 6 | – | 160 | – | ±24% | 276 |
| 2013 | 140 | 5 | – | 140 | – | ±24% | 241 |
| 2010 | 174 | 11 | – | 174 | – | ±39% | 335 |
| 2009 | 148 | 6 | – | 152 | – | ±8% | 299 |
| 2008 | 177 | 9 | – | 171 | 183 | ±24% | 373 |
| 2007 | 154 | 12 | 158 | 157 | 145 | – | 344 |
| 2005 | 107 | 9 | – | 123 | 95 | – | 268 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.